“每一座城，都在讲述自己的故事”
Story of Subiaco
漫步在Rokeby大道上
人来人往
沿路金黄色的梧桐树与橄榄枝随着微风摇曳
思绪随着树叶的沙沙细语逐渐远去…
飘入时光的隧道
Subiaco，意大利
（图片来源:countrymonks.org）
1851年。一群本笃会修道士（Benedictine）来到这片荒芜的土地开启了他们的生活，带着他们的使命建立了修道院，并将此命名为”New Subiaco”,与本笃会的起源地-意大利Subiaco（苏比亚科）同名。
僧侣们成为了Subi的第一批拓荒者，他们开始自己自足，在周边种满了橄榄树和果树。这个传统甚至一直延续，橄榄枝也在之后作为Subiaco市徽的标志元素之一，有着非凡的象征意义。
1899年的电车
（图片来源:subiaco.wa.gov）
1881年。珀斯市区至弗里曼特的火车线正式开通，距离修道院不远处的一个火车站则以其名字“Subiaco”命名，慢慢地，以火车站为圆心的周边逐渐形成一个个住宅区与商铺。因为这里的地价相较于珀斯而言更低，以及火车线的开通刺激了当地轻工业与零售业的发展，越来越多欧洲的殖民者选择在此定居。
1952年Subiaco立市庆典
（图片来源:subiaco.wa.gov）
1982年。熙熙攘攘的Rokeby街角这一天格外热闹，人们拥簇在这等待着什么，原来是新集市开张了。是的，Subiaco Pavilion Markets （旧市场）正是在这一年正式投入使用，并是之后的三十几年里当地文化的灵魂。
市场内的美食街汇聚了来自世界各地的食品，熟悉的味道与亲民的价格吸引着来自五湖四海的人，周末与家人在这里度过欢聚时光似乎也已经成了当地居民的一个习惯，背井离乡的背包客则喜欢到这个热闹的角落一解乡愁。
1996年的Subiaco市场
（图片来源:Fairfax Media）
2007年。这时的Rokeby街角似乎不同往日，街上依旧人来人往，市场内却很安静，商户都在陆续地清出。并不是因为经营不善，而是为了Subi的成长，总是需要一些取舍。
2007年的Subiaco市场
（图片来源:thewest.com.au）
2014年。这一年，Subi市场永久关闭了，如同一代传奇落幕，数千人在社交网络上的联名请愿，也不能阻止她成为历史。Subiaco Pavilion Markets的大门已经被一堵墙所替代，这堵墙也封印了一代人在此的回忆。
2016年的Subiaco市场
（图片来源:thewest.com.au）
力
我们总是很矛盾
既想留住一座城最熟悉的面貌
却又期待它的成长
（图片来源:ilovesubiaco.com）
对于Subiaco也是如此
随着人口的增长与城市规模的扩大
只有再发展
才能保持Subi的长久不衰
2019年市场拆除
（图片来源:Communitynew.com.au）
2019年5月22日。Rokeby的街角再次聚集了许多人，画面是如此的熟悉，只是，这次人们眼中的神情略有不同，看着推土机将Subiaco Pavilion Markets最后的一面墙推倒时，不舍、期盼、激动这些复杂的情感瞬间涌上心头。
这，是Subiaco 历史性的一刻！
是的
Subiaco即将蜕变
曾经的旧市场
终于等来了可以传承她的发展
设计概念图
（图片来源:开发商）
不久的将来，这片五千多平米的Subiaco心脏位置将屹立一座奢华的商住综合体——如同一颗璀璨的明珠，由三栋不同风格的公寓组合而成，最高的一栋高达23层，包括237套公寓及515个停车位，商业办公室，零售商店，首层商户则将还原昔日的市场景象，再续市场情怀。这个发展规划由西澳数一数二的顶级开发商提交，并于今年年初获得开发许可，赢得一片掌声，万众期待。
设计概念图
（图片来源:开发商）
公寓的外观设计顺应了Subi的整体建筑风格，复古与现代相互呼应。三部分建筑既是一个整体，六楼空中花园配备大面积的度假式生活设施，包括边际泳池、桑拿房、健身房、奢华会客厅、烧烤区、果园等；同时又是相互独立的，三栋公寓有不同类型的户型与室内设计，价格范围广，供不同的人群灵活选择。
设计概念图
（图片来源:开发商）
项目预计将在十月份正式公开发售，耗资100万澳币打造的展厅已经准备就绪但尚未对公众开放。自从旧市场改造计划获批以来，一直蒙着一层神秘的面纱，却早已成为了媒体和大众的关注焦点，未正式公开发售则已售出55套。
其实，自从市场关闭后，再开发计划便早已提上议程，但由于种种原因，之前收到的各种规划总是不能令各方满足，毕竟这个弥足珍贵的地方承载了太多的情感与故事，如果没有匹配的发展理念是宁可让它继续沉睡的，这也不难解释，为何这个项目能够在获批后受到如此多的关注了。
（图片作者:Grace F）
这个重建提案之所以能够胜出，除了因为公寓的整体及细节的设计非常卓越之外，更是因为它首要强调的是“生活”，其次是“空间”，最后才是“建筑”，只为打造一个真正意义的高尚社区。
Market一侧概念图
（图片来源:开发商）
获批的提案周详地考虑了未来的住户和附近居民的需求，做出了意义非凡的社区贡献。整个再开发计划不仅仅是公寓本身，也包括首层2000平方米的公共区域改造，引入了种类更多的餐厅、咖啡店与精品店。并且提供多达103个公共停车位以解决长期以来停车难的问题，周末还会定期举办跳蚤市场，将曾经的Subiaco Pavilion Markets带回给人们，延续Subi市场情怀。
商业区设计概念图
（图片来源:开发商）
Subiaco的发展不止于此
- Forrestfield–Airport Link机场新干线 -
Subiaco作为西澳政府近年来城市再开发的重点区域，正在快速蜕变，迸发出无限的活力。这一区的交通网络已经十分成熟，而预计明年年底完工的机场新干线更是锦上添花。可以想象到以后住在Subi这颗“璀璨明珠”的居民生活是多么便捷，外出回来下飞机后乘上火车，出站步行一百米便是家门口，对于经常外出的人而言十分省心省事。
- Bob Hawke College 新公立学校 -
州政府正在Subi的Kitchener Park建造一所全新的公立中学，招生区域已经确定好，预计在明年正式投入使用，第一轮将招收270名七年级学生，2025年预计招收七年级至十二年级的学生共1500名，并在之后扩招至2000名。曾经承载着几代人体育热情的Subiaco Oval也将改造为学校的体育场，新学校届时将打造为城内最好的公立学校之一。这同样是当地居民的绝佳福利，步行五百米即可让孩子享受优质的教育资源。
学校概念图
（图片来源: education.edu.au）
- Hay Street 和 Roberts Road双向车道改造-
由于Subi有些路段仅为单向车道，交通拥堵问题一直是Subi居民较为烦恼的，为了当地居民有更好的居住体验，市政府已经Hay Street 和 Roberts Road的双车道改造纳入下一阶段的发展规划内。
开启城市新生活
这里的居民已经可以勾画出未来subi生活清晰的蓝图，住在珀斯难得的商住一体公寓，站在城区内独一无二的高度，远眺市中心和郁郁葱葱的国王公园，享受毫无遮挡的开阔景观，闲暇时候到六楼的空中花园散步或是运动，楼下便是各式的餐厅、小酒馆、精品店铺，火车几分钟即可到达市中心，也无忧孩子的上学问题，周末还可携家人到楼下的跳蚤市场（Pop up market）淘一淘新鲜的果蔬或是有趣的物件等等。
*（文中图片已获得授权使用，盗图必究）
享受着市中心般的便捷度，却没有高楼林立密集的压抑感，而是拥有悠闲的小资生活。这颗璀璨的明珠也将成为“社区的脉搏”，将无限活力注入Subi。这就是城市新生活，一个全新的Subiaco。让我们一起期待这个街角再次热闹起来，Subi重新迸发活力吧！
拆除后的旧市场原址正在发生什么呢？
未来两年Subi会呈现怎样的面貌呢?
如何在城中实现一种全新的生活住宅方式呢？
豪斯地产将于10月20日（周日）下午，带你“探秘Subiaco心脏地带焦点新项目，前瞻珀斯活力新焦点”！
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豪斯独家活动
活动主题：Subiaco“心脏地带”焦点新项目首发
活动时间：10月20日（周日）下午2：30-4：30
活动地点：24 Rokeby Road, Subiaco
（旧市场原址附近）
活动现场还将提供：
美食！
美酒！
抽取丰厚大奖！
机会难得，不容错过！
*（活动解释权归豪斯地产投资集团所有）
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