当大多数人的豪宅梦想依然停留在独栋大别墅时
全球超高净值人士新的身份象征之一
却早已演变为居住在城市中心的顶层豪宅（Penthouse）
美国纽约与曼哈顿的最为典型
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（图：纽约市中心最贵的Penthouse之一）
珀斯自然也不落伍，顶层公寓豪宅正在成为一种趋势。周日，西澳顶级开发商Blackburne首次公开了一套价值1700万澳币的顶层公寓豪宅细节。当它等到主人的那一刻，也将打破2014年创下的1520万澳币的珀斯最贵公寓销售记录。
One Subiaco 顶层复式公寓室内设计图
（图片来源：communitynews)
消息一出即刻成为整个西澳的焦点，因为这个1700万澳币的顶层公寓豪宅，正是位于此前备受关注的总价值达2.8亿澳元的“Subiaco旧市场改造项目”-One Subiaco公寓中最高一座的23楼顶层。
这套空中别墅为复式结构，面积达1100平方米，拥有六间卧室与浴室，全落地玻璃，可一览从Rottnest Island（罗特尼斯岛）至Perth Hill（珀斯山）360度的开阔景观。
One Subiaco 顶层复式公寓室外设计图
（图片来源：communitynews)
空中别墅内部的顶级配置可比拟迪拜七星级的酒店，拥有独立的顶层泳池、健身房、桑拿房、瑜伽房、室内水疗区、影音房、钢琴室、配置900支位的酒柜与私人酒吧、有三个篝火休息区的室外私享空中花园、六个私家车库等。
同时整套公寓均铺设地暖，搭载价值高达40万澳币的家庭智能系统，而其中一个亮点则是配有与主要生活区独立开来的”管家与保姆房“。房子主人也可进行定制化设计，以最大程度地满足他们对生活品质与舒适度的追求。
Blackburne的董事总经理Paul Blackburne表示，这套1700万澳币的公寓所有他们的设计团队用了超过半年的时间才打造出这样的顶级住宅，而这种奢华程度的公寓通常只能在悉尼，伦敦和纽约寻得，对于西澳是十分稀缺的。
“我们的设计团队花了数月来研究全球最顶级的顶层公寓设计与建造，再将我们的愿景与建筑师与室内设计师沟通并通过每周的会议不断完善，细节到每个水龙头的位置与柜门的方向。虽然对细节如此狂热的追求让我们团队的合作充满挑战，但这样最终保证了我们能够设计出无与伦比的公寓，而好的设计也往往有很高的需求度。”Blackburne先生接受媒体采访时说道。
One Subiaco 顶层复式公寓室内设计图
（图片来源：communitynews)
Blackburne先生还透露，目前珀斯当地已经有一些“超高净值人士”对这套公寓表现出兴趣，他们的销售团队也将在下周与这些潜在买家见面。
他表示，人们对“One”这个项目十分感兴趣，仅上周他们签订的合同价值就已经超过3100万澳币，并预计在十月份公开发售之前售出50%。
Blackburne先生将这样的高需求归因为：项目优越的地理环境、合理的价格、高标准的质量、好的时机以及增长潜力。
他还表示，Subiaco Pavilion Markets项目的65％是大型的高端公寓，价格在100万澳元到1700万澳元之间，但项目中的其中一栋公寓也有单卧室住宅，价格自40万澳元起。而本周预发布会最大的需求则是150万至300万澳元的公寓住宅。西澳这样顶级的奢华公寓供不应求，而”One Subiaco“正好满足这样的需求。项目预计在明年五月份开始建造，并在三年内完工。
1700万澳币可以拥有很多东西，比如5架迈凯轮Speedtail亦或是珀斯北部一个购物商场，甚至是整个普通街区的所有房子，但这些似乎都抵不过拥有一套空中别墅所能给超高净值人士带来的身份象征吧。
（文章内容整理自 communitynews、Sydney Morning Herald）
其实，如今全球的富人们普遍有着“Penthouse情结”，就在今年，澳洲房产权威机构Domain集团老板 Antony Catalano以3000万澳元的价格，买下一套位于墨尔本St Kilda的顶层豪宅( Penthouse)。这是澳洲目前第二贵的公寓。
Antony Catalano购入的St Kilda顶层豪宅
据悉，他将与家人从现在居住的墨尔本海滨豪宅搬到这里。Antony的新邻居包括澳洲国民级的板球明星Shane Wayne、以及其他几位不愿署名的地产大亨。
Antony Catalano
京东老板娘、“奶茶妹妹”章泽天于2015年在悉尼内城区岩石区购置了一套价值1600多万澳币的Penthouse。切尔西老板Roman Abramovic、对冲基金亿万富翁Ken Griffin也都拥有自己的顶层豪宅。
Ken Griffin在迈阿密的海边顶层豪宅
人们不禁好奇，顶层豪宅也还只是公寓，为何能成为富人圈中最流行的住宅选择?
ECHELON 顶层豪宅实拍图
尊 崇 感
身份的象征
顶层豪宅（Penthouse）的概念，起源于上个世纪二十年代的纽约。城市的飞速发展让大量资本涌向中城，曼哈顿的顶级富豪们需要一处比郊区别墅更高效、更现代、更有隐私性与尊贵感的居所，来承载这种全新的生活方式。
Penthouse由此诞生。它们是城市生活中的头等舱，也是繁华城央里身份、财富与名望的象征。
ECHELON 顶层豪宅实拍图
综合性
几乎完美的交集
Penthouse兼具了House和Apartment的特点，一方面，既有别墅般的大空间。一般位于高层公寓顶楼，往往是一层一户的几百上千平米大面积，拥有超高的层高，自带私人电梯。同时，也有公寓的便捷性，配备高品质的完善生活设施，临近城中购物区。
迈阿密的一处顶层豪宅
稀 缺 性
物以稀为贵
一个城市顶层豪宅的供量是及其有限的。“稀缺”让其成为最珍贵的奢侈品。
由于澳洲的土地有zoning（土地功能分区）的概念，各个市政府对不同的区有不同的发展规划、开发内容限定、人口密度和层高限定等，好的位置往往限制也越严格，而一栋公寓仅能产出一至两套penthouse，公开发售过的顶层豪宅项目极为稀少。
ECHELON 顶层豪宅实拍图
保值性
财富的保险箱
在城市中心地价持续飙升的时代，一套限量版penthouse已成为一个家族长青的财富恒产，帮助富豪阶层抵御通货膨胀下的资产缩水。英国新首相Boris Johnson将它们称作「天空中保险箱」。
纽约的一处顶层豪宅
2019臻 藏 Penthouse系 列
豪斯限量发布
- Limited Penthouse Collection -
EDEN
PENTHOUSE
FLOREAT | EDEN PENTHOUSE COLLECTION
EDEN伊甸园奢享公寓坐落在珀斯富人区Floreat，这里曾是英格兰君王的府邸，英联邦运动会场址。
由博德公园（Bold Park）和佩丽湖（Perry Lake）所环抱，是坐拥山、湖、海的瑰宝之地。
归家即是度假，背景亦是风景。公寓内搭载25米恒温泳池、日光浴平台、水疗区、桑拿房、蒸气室、私享会客厅、格调品酒室、瑜伽室、健身房、共享书吧、视听影音馆等会所级度假式设施。
伊甸园由东、西两座组成。著名获奖设计事务所HILLAM操刀力作，精雕细琢每一处奢华。主打大户型宽敞舒适，顶层豪宅（Penthouse）层高达3.5米，住宅面积达三百到四百平米。
EDEN COLLECTION
PENTHOUSE
户型面积 | 350 sqm
售价 | $2,850,000
交房时间 | 预计2020年底
顶层豪华公寓四房双阳台户型，室内面积264平米，室外面积86平米，3.5米层高，享大空间舒适居住感受。
方正的客厅结合全落地窗直通阳台，让你在最佳的角度、最恰当的位置，拥揽400公顷的博德公园与佩丽湖景观。
塔斯马尼亚橡木LED定制吊灯，独特青铜水龙头，标配世界顶级厨电品牌嘉格纳，打造美食家级别专业厨房。
家庭办公室，主卧与次主卧均独立衣帽间，是对品味生活的犒赏。
ECHELON
PENTHOUSE
South Perth | ECHELON Penthouse Collection
若想在珀斯寻得一个地方，可以将CBD最无暇最完整地收入眼帘，那这个地方只能是South Perth。无数的摄影佳作从这里诞生。
从ECHELON 顶层豪宅实拍的景观
ECHELON位于南珀斯（South Perth）天鹅河畔，由获奖无数的豪宅专家Giorgi打造的顶级奢侈地产品牌，面向全球豪宅收藏家，限量发布顶层豪宅！让珀斯最美的城市天际线景观成为你家宅的背景。
ECHELON 顶层豪宅实拍图
整个建筑外观恰似水波纹，与典雅的天鹅河相互映衬。一切都近在咫尺，一切却又因为其尊贵而产生距离感。
ECHELON 顶层豪宅实拍图
ECHELON 于今年六月份完工，共12户（已售8套），其中Penthouse顶层豪宅共2套，现仅存一套珍稀发售。
ECHELON COLLECTION
PENTHOUSE
户型面积 | 306 sqm
售价 | $7,300,000
交房时间 | 现房供应
以顶级的住宅配置、超高的建筑标准为高净值人士量身打造的摩登户型，室内面积258平米，室外面积48平米。
开放式厨房、主厅以及阳台区域的4.4米层高，以极致视角的阔绰空间，匹配你的人生襟怀。
曼哈顿的penthouse不再只是电影里的情景，双电梯直接入户，一切杂事只需交给管家。
主会客厅与家庭客厅间隔开来，招待宾客也不用担心打扰家庭生活。
- The End -
EDEN
西座正在建造
东座即将面市
展厅开放中
ECHELON
现房供应
仅存四套珍稀户型
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