【豪斯推荐】Orchard Terrace-Subiaco城中绿洲轻奢住宅典范，地处规划重点区域，新建城内中学近在咫尺！潜力无限

ORCHARD TERRACE所在的Subiaco可以说是珀斯最古老最有魅力的一个区，也是珀斯十分受欢迎的老牌富人区之一，当地的人亲切地称之为Subi。

Subi位于珀斯市中心的西边仅3公里位置，由于发展历史悠久，已形成成熟的商业圈、学校资源和交通网络，生活十分便捷。复古却不陈旧的街道建筑风格与现代化气息相互呼应，别具风味。

难能可贵的是，Subi的发展不止于此，近年来被西澳政府重点城市再开发区域，将在未来几年内以全新的面貌呈现，不是设想，正在践行。

Subiaco East 发展规划草图

州政府正在Subi的Kitchener Park建造一所全新的公立中学，预计在2020年正式投入使用，第一轮将招收270名七年级学生，2025年预计招收七年级至十二年级的学生共1500名，并在之后扩招至2000名。

Bob Hawke College 概念图

招生区域已经确定好，将在2020年生效，届时Churchlands Senior High School, Dianella Secondary College, Mount Lawley Senior High School 和 Shenton College的招生区域将会受其影响有所变动。

曾经承载着几代人体育热情的Subiaco Oval也将于今年年中启动拆迁计划，预计耗时11个月。部分建筑将保留，开阔的绿草坪将用作新学校Bob Hawke College的运动场以及Subi社区居民的公共用地。

Subiaco East 发展规划草图

交通拥堵问题一直是Subi居民较为烦恼的，由于Subi开发早，街道较为狭窄，并且有些路段仅为单向车道，一到高峰期难免发生拥堵。因此，Hay Street 和 Roberts Road的双车道改造也在下一阶段的发展规划考虑内。

再开发规划中还涉及非政府性质的开发项目，那就是Subiaco旧市场改造计划，这是由当地开发商提出的方案，计划在市场原址建立三栋新建筑，包括240套公寓以及516个停车位，商业办公室，零售商，新市场以及一个小花园。

Subi Market 现貌

Subi Market 未来

MRA（城市再开发总局）也指出希望将Subi打造为中高密度的区域从而迎合人口增长，这些都必将为Subi注入全新的活力，而公寓也是这个区域的必然趋势。

正因为Subi优越的地理位置和无限潜力，已多次上榜珀斯十佳好区，并且在市场中的表现也一直强势。

进入公寓大厅的那一刻

暖暖的灯光

温柔的木色

就知道 到家了

无需多余的装饰，或是张扬的树种

低调的奢华，正是价值所在

/ 遍布橘子树、柠檬树、青柠树 仿佛漫步田园 /

/ 15米长恒温泳池 赏尽城市天际线 /

/ 夜幕降临 篝火燃起 /

瑜伽台/园中栈道/私人会客厅/户外厨房

是好友相聚的温馨一角

再次与本土知名设计事务所强强联手

HILLAM ARCHITECTS

三种不一样的色调

一样的低调奢华

Subi中心位置

步行八分钟至Subi火车站

两站到达市中心

各式美食餐厅/咖啡馆/小酒馆

Woolworths超市/Coles超市

电影院/公园

均在十分钟步行范围内

Subi常住居民以年轻一代为主

更多活力绽放

再开发计划将革新城市封面

注定潜力无限

（数据由开发商提供）

预计房租回报率可达5%

投资自住两相宜

（项目视频介绍）

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