豪斯资讯|大选在即，又出大招！首次购房者贷款计划，政府担保首付降低至5%！

离澳洲大选仅剩五天，随着大选的临近，两大主要党派的竞争越发激烈。 最近一次斗争的最大受益者则是年轻一族。

就在刚过去的这周末，自由党竞选启动仪式上总理莫里森（Scott Morrison）为争取更多选民，放出了他的王牌：

首次置业贷款计划，

将首次购房者的首付比例从20％降低到5％。

一套50万澳币的房子

将只需要2.5万首付！！

目前即便有贷款额LVR达到90%以上的贷款产品，但只要超过80%的，银行都需要贷款人购买昂贵的房贷保险。 

但根据莫里森提出的新计划，符合条件的首次购房者也无需再支付数千元至万元的房贷保险，而是由政府对首次购房者较低的首付（低至5％）与行业标准（约20％）之间的差额做担保。待房屋增值后再还给政府，并且不是按增值后的15%算，而是按购房价格的15%。

该计划的全部细节尚未公布，但莫里森表示，这一计划将适用于年收入12.5万澳元以下的首次购房个人，或夫妻年收入20万澳元以下的首次购房家庭。

同时，这项支持在贷款期限内保持不变，随着他们房屋增值资本增加，在几年后他们再融资时，将继续得到政府的支持。

莫里森表示，他希望有更多人能够实现拥有自己家园的梦想，这个新计划可以使人们筹备房屋首付的时间缩少至少一半。

面对联盟党公布的这项新政策，其最大的竞争对手工党也作出了回应，并承诺当选后也实施同样的计划。 

所以无论这两大党派最后谁获胜，首次置业者都将获得这个福利！

但是这个福利也是有份额的，联盟党的首次置业支持计划规模为5亿澳元，每年仅帮助10000名申请者。而2018的首次置业者就达到了11万2千名，也就是说大概只有9%的首次购房者受惠。

现在西澳房市整体处于底部回升期，许多首次购房者一直在观望，等待好时机购房，这个新政的出台想必会是他们购买第一套房的“绝佳机会”了，不妨考虑先将首付存起并挑选好合适的地段和房子，把握首次购房福利的先机。

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大选在即，先是工党的改革负扣税，后是联盟党的首次置业贷款计划，楼市究竟会走向何方，让我们拭目以待！

（内容来源：SBS，ACB News）