因为她，我们在珀斯都挺好

热播的国产电视剧《都挺好》引发了强烈的社会共鸣。

不少小伙伴看了之后，都不禁为自幼备受重男轻女思想打压的明玉（姚晨饰演）抱不平，也在反思看似“都挺好的”中国是家庭背后的“都挺不好”。

剧中，大哥苏明哲（高鑫饰演）死要面子，“云孝敬”，只会口口声声地说“谁谁谁太让他失望了”，遇事也没个主意，只会瞎嚷嚷着要给他那“可怜又可恨”的老爹苏大强买房。

但现实总是残酷的，当这位“全家的希望”，斯坦福高材生，在美国也混上10万美金年薪，住进了心仪的大房子，却发现老家苏州的房价已经涨到天价。

原本以为卖了美国的房子，就能轻松回国上楼，结果发现，买不起了！

“房价啊，你太令我失望了”

而如今国内的许多城市都出台了，二套房首付限制，在《都挺好》剧中的苏州早在2018年就限定二套房首付只能50%。

“眼光独到”的苏大强，自己挑中上等地段的房子，明哲一看也是晕菜了，首付就得250万，接下来的月供也是够呛的。

有人算过一笔账，以苏大强的情况，算10年的房贷期限，按国内现在基准利率4.9%计算，每个月的还款就得上29,000人民币，这是一个什么概念。

而2018年苏州市人均可支配收入为50,603人民币，注意是年收入，这种疯狂的房价不仅在令本地人望楼兴叹，更是让海归精英们无所适从。

另一方面，即使是可以拥有充足现金，想着买房投资的亲们，却苦于如今各种调控，楼市早已静若寒蝉，轻易就是买在高位，而租金水平就更别提了。

一个60平方的两百万物业一个月也只能租出3000-5000人民币的水平，不仅cover不了月供，低于2%的租金收益实在是，小打小闹赔本赚吆喝。

如今，珀斯的房价已经利空出尽，正是房价低谷，买家入手的最佳时间。下图显示，珀斯市场已经处于底部等待上升阶段，而东部城市正进入加速下降周期。

而最近澳元的低走势，更是提供了巨大的国际买家优惠，今年以来，澳元对人民币的中间价平均保持在了4.80以下，也就是说，同样价格的房子，对比2013/14年的汇率6.0时代，已经是打折了20%

豪斯地产诚意推荐市区新房Verdant, 本地知名开发商力作，Stirling街上的新地标，距离火车站，CBD仅5分钟步行。

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而现在，Verdant公寓更是看中时机推出了两年6%的租金保障，不仅是对本地买家存在巨大的诱惑，对于海外买家同样是不容错过的机会。

以一套澳币430,000的公寓为例，

本地买家如果只需交上20%的首付，外加其他费用，也就澳币100,000左右，每月租金除去月供和物业费，依然有盈余，相当于自己不愁房贷，还能躺着收钱。

（以下图示仅以投资房为例，若作为自住房本地买家还能免除印花税以及申请10000澳币的首次置业补贴。）

而海外买家如果全款买房，花费为228万人民币左右，在澳洲，这是全款，但在国内一线城市分分钟只能充当首付，而租金回报更是诱人，6%的租金保障，令海外全款买家的每月收益达到了澳币2,033，折合人民币9,759，一年就是妥妥的11万7的收入。

而海外人士想通过贷款方式买房也是可以的，Verdant的6%租金回报足以偿还每月的房贷，使您的海外购房，只需一步，便全年无忧。尤其适合有将来计划让子女留学澳洲的亲们，抢占先机，先把孩子的住所提前解决。

说到底啊，Verdant公寓之所以信心十足，说到底还是因为他卓越的位置和细心的设计和质量。

?    珀斯城轨总站，仅260米

?    珀斯地下公交总站，仅700米

?    西澳大学UWA，仅需15分钟公车直达

?    科廷大学，仅需25分钟公车直达

?    Perth 现代高中，仅需15分钟公车直达

?    北桥中国城，家乡美食，仅 450米

?    Woolworths/Coles大型超市，仅420米

?    大堂6米高的植被墙突显Verdant“绿色主题”

?    门口独特内嵌设计，保护隐私，更具质感

?    经典2X2户型，宽敞空间，广阔视野

?    经典1x1，面积大设施全，性价比高

?    做工细，天花板与墙壁边缘保持精准槽线

?    顶层天台配备多人使用的会客厅，厨房，烧烤炉

?    天台走廊提供吧台沙发，享受City夜景

?    健身房，桑拿房一应俱全，面朝City，运动起来

?    此外，Verdant公寓还在原计划上增加了无边缘泳池

?    图片为停车场充电桩，住户将有两辆共享电动汽车和自行车，方便出行

?    绿色概念无处不在，太阳能充电，智能通风系统，能耗低，物业费自然低

Verdant 公寓——

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