Perth Hub|百年一遇的机会，城市中心的最佳选择

1997年的珀斯CBD

2018年的珀斯CBD

众所周知，珀斯的传统休闲区及唐人街——北桥与市中心总是隔街相望，而为了改变这一阻碍，并且加入更多便民设施，珀斯开始了一个名为Perth City Link的计划。

十年前，那仅仅是愿景；现在，正在一一实现

City Link实现了100年来---CBD和北桥（唐人街）的首次无缝连接，行人游客再也不必穿街过巷，而是在City Link直接步入多彩生活的舞台，而这也是城市发展的新脉搏。

城市链规划这一再开发项目正在吸引着大量的新投资，并将对珀斯的发展带来可观的经济效益。

• 24万平方米的新办公室与零售店

• 将带来13500工作岗位

• 130亿澳元的政府投资

• 2.4万平方米的商铺、咖啡厅和酒吧

• 将近400亿澳元的私有投资

• 5.69亿澳元的交通设施升级

国王广场是珀斯城市链项目的核心之一，将CBD著名的国王街（King Street）和北桥的莱克街（Lake Street）连接起来。

澳洲的医保巨头HBF和石油大亨壳牌等世界名企总部办公室也设立于此。

围绕着CBD办公及生活人群，咖啡厅、酒吧、健身房和早教托儿中心等配套设施应有尽有。

该项目的另一里程碑——雅甘广场，在2018年初正式开放，占地1.1万平方米，日均人流量约8万人。引人注目的巨大LED多媒体显示屏，各国风情的特色餐厅、颇具特色街头美食广场、仰望城市天际线的空中花园、儿童玩乐场和原住民艺术展示等。

珀斯竞技场以“袋鼠”作为建造模型，拥有一个独特的外形，于2012年正式向公众开放，并在Pollstar音乐杂志评选出的前两百世界顶级场地中排名第22位。场内包含15,500个座位以及多用途舞台，多场音乐、体育盛宴已在此上演。

珀斯公交总站在2016年正式完工并投入使用，如今公交总站以更环保更科学地方式转入地下，为City Link计划省出更多空间。

机场候机厅般的大厅，屏蔽门的设置，奔驰或沃尔沃出品的宽敞大巴，遍布全城，覆盖各个学校的公交路线，珀斯正在成为全澳公交系统升级的引导者。

那么，说了这么多City Link的种种便利及发展潜力，那么哪些人会率先享受这个百年难得一遇的机会呢，也许你就是其中一个。

2018年8月，在经过层层选拔及可行性分析之后，远东集团的Perth Hub珀斯中心公寓项目终于获批。这个高30层，共有314套公寓的大型城市中心住宅，将是City Link上的又一地标。

话不多说，我们来用事实和数据证明Perth Hub 珀斯中心公寓究竟为何成为本年度西澳最受瞩目的公寓项目之一！

Perth Hub

共有314间公寓，217个停车位，总高30层

一旁将是远东旗下的四星半帝盛酒店（Dorsett）

Perth Hub公寓项目由知名开发商 Far East Consortium远东集团开发。

• 香港联合交易所上市公司

• 亚太地区及澳大利亚最大的住宅开发商之一

• 已完成价值超过数十亿澳元地标性城市改造项目

• 在澳洲各大繁华城市中心成功开发与建造了众多大型项目

• 通过旗下的帝盛酒店品牌获得了丰富酒店管理和开发经验

珀斯中心公寓位于城市公共交通的核心

• 珀斯地下公交总站仅几步之遥——200米。

• 通过City Link直达珀斯火车站——400米。
  

• 950等公交车直达西澳及科廷等大学。

• 火车站轻轨（Fremantle Line）直达海滩。

• 市内公交让您在一小时直达珀斯国际机场

• 而随着机场扩建的开始，及城轨机场线的施工开启，珀斯中心公寓的交通位置将会是世界级的便利!

中国南方航空每周4班往返广州

珀斯中心公寓位于城市购物中心

从此公寓不再是水泥森林，而是好山好水

伊丽莎白港，珀斯近年来的主要城市景观项目之一，致力于打造世界级的城市休闲角落。无论是平淡的饭后散步，还是狂热的节日嘉年华，你总能在这找到属于自己的快乐

国王公园，南半球最大的城市花园，距珀斯市中心仅2公里，好山好水好风光，来国王公园散散步，瞬间抛却烦恼，享受此刻美好，

1400平米的空中花园，繁华中的宁静角落

• 私人用餐区，厨房设施齐全，是亲友聚会的不二之选
  

• 休息厅配有大屏幕电视，大家团聚一堂共赏重要赛事

• 会所的壁炉设置，既增添优雅气质，又让家暖心更暖
  

• 共享烧烤亭，一流设备，自助烧烤，感受独特澳洲风情

• 14米长无边界泳池，一城之巅眺望风起时，坐看云升起

• 健身房与浴室，不必办卡健身，免费健身房就在家中
  

• 桑拿室，蒸发一切身心疲惫

• 多功能活动室（瑜伽、普拉提练习室）

• 雅致花园与香草园，让爱花得你足不出户便已赏心悦目

每套中心公寓都拥有全尺寸的落地窗，使室内采光充足，通过创新设计的可自动升降窗户，不但可以吸取新鲜的阳光空气，部分户型还可以欣赏到一览无余的城市天际线及河景。

家之所以称为“家”，很大的原因是厨房，看似简单的油盐酱醋茶，细枝末节等却处处充满温馨和爱。

珀斯中心公寓的厨房设计，就是为了让住户在享受合家团聚的同时，拥有更大更充分利用的厨房空间。厨房均配有石质台面，防溅板令你的厨房更清洁。厨岛及橱柜令厨房不再有杂物堆积的不悦。

更多户型敬请咨询豪斯顾问

• 1房1卫：34.7万澳币起

• 1房1卫+书房：51.6万澳币起

• 2房2卫：54万澳币起

• 3房2卫：94万澳币起

中心公寓，顾名思义位于珀斯的城市中央，周围的配套设施，交通，购物，景观等都决定了该公寓的独一无二。房产投资从来就是一场位置的角力，豪斯一直秉持“最好”的标准，为您推荐最好的位置。

一个良性的房地产市场必定是有涨有跌的，周期性的浮动，挤兑了泡沫式的疯涨，为市场长期良性增长奠定了更好的基础。JLL房产研究所的最新报告指出，珀斯正处于周期的底部，这意味着利空出尽后的触底反弹。

而HIA（澳大利亚地产行业联会）指出如今珀斯已经是全澳洲最具房价可承受性的城市。根据HIA的可承受性指数，珀斯已经达到了110.0，是悉尼的两倍之多，后者仅53.1

红色为珀斯，正位于周期底部反弹位置

珀斯位居房价可承受性榜单第一名

2018年以来，Job Vacancy Index（职位空缺指数）已经上涨接近16%，意味着就业供给正不断扩大，劳工缺口极其明显。随着矿业巨头在西澳的业务拓展，如BHP的47亿澳元South Flank项目，将有更多的人口涌入西澳。而最近的数据显示，珀斯的周租金中位数已经出现上涨接近3%。